Адвокат по недвижимости в Нью-Йорке
Фирма предоставляет юридические услуги частным лицам, семьям, предприятиям и инвесторам в недвижимость в Нью-Йорке и Нью-Джерси. Наш бизнес охватывает продажу жилья, передачу недвижимости, сделки с коммерческой недвижимостью, инвестиционные проекты и судебные разбирательства, связанные с недвижимостью. Зоны обслуживания включают Манхэттен, Бруклин, Квинс, Флашинг и весь Нью-Джерси.
Клиенты, которые ищут юриста по недвижимости во Флашинге (юриста по недвижимости во Флашинге), юриста по недвижимости на Манхэттене или юриста по недвижимости в Бруклине, могут сначала записаться на прием по телефону и объяснить район, в котором находится недвижимость, тип сделки и график работы.
Сделки с недвижимостью включают контракты, права собственности, кредиты, условия собственности и соглашения о закрытии сделки. Начиная с целей сделки клиента, мы проверяем ключевые документы, согласовываем условия контракта и координируем стороны сделки, чтобы помочь клиентам выявлять риски, продвигать транзакции и защищать законные права и интересы.
Продажа и передача жилой недвижимости
Независимо от того, покупаете ли вы дом впервые, продаёте собственный дом или покупаете инвестиционную недвижимость, мы можем предоставить транзакционные юридические услуги покупателям и продавцам, включая:
- Продажа домов на одну семью, многоквартирных домов, квартир и кооперативов;
- Составление, рассмотрение и обсуждение договоров купли-продажи и дополнительных условий;
- Проверка и обработка отчетов о правах собственности, залоговых и других вопросов собственности;
- Проверка и координация условий кредита, сроков сделки и условий передачи собственности;
- Проверка документов, правил управления и требований одобрения, связанных с кондоминиумами и кооперативами;
- Подготовка документов для передачи прав собственности, проверка суммы расчётов и сопровождение по передаче прав;
- Решение вопросов задержек сделок, споров по авансам, нарушений и расторжений сделок.
В рамках сделки с New York Co-op мы помогали клиенту пересматривать эксклюзивные договоры аренды, документы по управлению зданием и связанные финансовые материалы, а также координировали согласование и оформление договоров совета директоров.
Продажа коммерческой недвижимости
Сделки с коммерческой недвижимостью должны учитывать текущее состояние недвижимости, арендные отношения, механизмы финансирования и будущие операционные цели. Фирма предоставляет услуги по проверке контрактов, юридической экспертизе и закрытию сделок покупателям, продавцам и корпоративным клиентам коммерческой недвижимости.
Бизнес включает в себя магазины, офисные здания, коммерческие квартиры, многоквартирные дома, сдаваемые в аренду, многофункциональную недвижимость, склады и другую коммерческую недвижимость. Услуги включают в себя:
- Составление и согласование договоров купли-продажи коммерческой недвижимости;
- Проверка прав собственности, существующих договоров аренды и документов, связанных с арендаторами;
- Проверка и координация юридических вопросов, таких как землепользование, нарушения в строительстве и ограничения сделок;
- Проверка финансовых документов и условий кредитования;
- Проверка субъекта сделки, полномочия подписи и условий расчетов;
- Закрытие сделок с коммерческой недвижимостью и разрешение связанных споров.
инвестиции в коммерческую недвижимость
Наша фирма предоставляет юридическую поддержку, связанную с инвестициями в недвижимость, для индивидуальных инвесторов, партнерских инвесторов и предприятий, помогая клиентам уточнить инвестиционные структуры, полномочия управления, распределение доходов и механизмы выхода.
Услуги включают в себя создание холдинговых компаний по недвижимости, операционные соглашения с ООО, соглашения о партнерстве и совместном инвестировании, приобретение инвестиционной недвижимости, анализ коммерческой аренды и согласование прав и обязанностей среди инвесторов. В зависимости от потребностей проекта мы можем работать с бухгалтерами наших клиентов, кредиторами, титульными компаниями и другими специалистами для продвижения инвестиционных проектов.
Судебные разбирательства и разрешение споров в сфере недвижимости
Споры о недвижимости могут возникнуть на любом этапе подписания, закрытия, владения или продажи недвижимости. Наша фирма оценивает варианты переговоров, урегулирования или судебного разбирательства на основе фактов дела, договорных соглашений и целей клиента.
Связанные услуги включают:
- Нарушение договора купли-продажи недвижимости и спор о залоге;
- Споры об отказе от закрытия сделки, задержке закрытия и требованиях исполнить договор;
- споры о праве собственности, совместной собственности и разделе имущества;
- Коммерческая аренда, арендная плата и споры о нарушении условий аренды;
- Инвестиции в недвижимость, партнерские отношения и споры между акционерами;
- Введение в заблуждение, сокрытие и другие гражданско-правовые споры, связанные со сделками с имуществом.
Дела арендодателей и арендаторов
Вопросы арендодателя и арендатора
Предоставлять услуги по рассмотрению контрактов и переговорам арендодателям и арендаторам, которые ведут переговоры по аренде, и представлять соответствующие споры в арендных отношениях.
- Рассмотрение вопросов аренды жилых и коммерческих помещений, составление проектов и переговоры.
- Споры по продлению аренды, арендной плате, ремонту и депозиту
- Взыскание задолженности по арендной плате и споры о нарушении условий аренды.
- Представление интересов арендодателей при возбуждении и продвижении процедуры выселения в соответствии с требованиями закона.
- Представление интересов арендаторов в делах о выселении и отстаивание соответствующих возражений.
- Переговоры о выселении, возврате имущества и заключении мирового соглашения.
Юридические услуги для застройщиков, управляющих недвижимостью и советов кондоминиумов
Девелоперы, управляющие недвижимостью и советы квартир/кооперативов
Предоставляет юридическую поддержку застройщикам, управляющим недвижимостью, ассоциациям владельцев квартир и советам кооперативов по проектам, контрактам и повседневному управлению.
- Проверка документов по приобретению проектов и связанных с ними сделок.
- Договор управления имуществом и договор оказания услуг.
- Документы аренды, правила управления и разрешение споров
- Обзор документов по управлению кондоминиумами и кооперативами.
- Споры между собственниками, акционерами, арендаторами и советами.
Обслуживание клиентов в Нью-Йорке и Нью-Джерси.
Мы предоставляем юридические услуги в сфере недвижимости клиентам в Манхэттене, Бруклине, Квинсе, Флашинге, Бронксе, Стейтен-Айленде, Лонг-Айленде и Нью-Джерси, а также можем обеспечить поддержку в общении и переводе на китайский язык, чтобы помочь клиентам понять документы по сделкам, юридические процедуры и ключевые термины.
Если вы покупаете дом, продаете дом, инвестируете в коммерческую недвижимость или споры о недвижимости, вы можете связаться с нашей фирмой, чтобы узнать о юридических услугах, подходящих для вашего конкретного проекта.
Адвокатская реклама (Attorney Advertising). Конкретный объем услуг, гонорары адвокатов и агентские соглашения регулируются письменным договором поручения. Содержимое веб-сайта предназначено только для общей информации и не представляет собой юридическую консультацию по конкретным вопросам; обращение в фирму не приводит автоматически к установлению отношений между юристом и клиентом.