New York Real Estate Attorney
我们为纽约房地产买家、卖家、业主、租客、开发商及投资者提供法律服务，涵盖住宅与商业地产交易、买卖与租赁合同、房地产投资及相关诉讼。从交易谈判、合同审查到交割及争议解决，协助客户识别风险，维护财产权益与商业利益。
房地产买卖与交易
Real Estate Transactions
为住宅及商业地产买家、卖家提供交易法律服务，包括独栋及多家庭住宅、公寓（Condominium）、合作公寓（Co-op）、商铺、办公楼及投资物业。
- 起草、审查及谈判房地产买卖合同。
- 审查产权报告、留置权及其他产权负担。
- 审查公寓及合作公寓相关交易文件。
- 协调贷款、产权保险及交割文件。
- 处理定金、交割延期及合同违约争议。
商业地产买卖与租赁
Commercial Real Estate Sales & Leasing
为商业地产买家、卖家、房东及承租人提供法律支持，结合物业用途与经营需求，审查交易条件及租约义务。
- 商铺、办公楼、多家庭住宅及其他商业物业买卖。
- 商业租约起草、审查、谈判及续租。
- 租金调整、免租期、保证金及个人担保条款。
- 装修改造、维修责任、保险及费用分摊条款。
- 租约转让、转租、提前终止及违约处理。
- 与物业使用有关的合同条件及审批风险审查。
房地产投资与融资
Real Estate Investment & Financing
为房地产投资者及贷款人提供交易文件审查与风险评估，协助明确投资结构、资金安排及各方权利义务。
- 投资物业收购与出售。
- 房地产合资、合作投资及持有主体安排。
- 投资协议与有限责任公司运营协议。
- 商业贷款、抵押及再融资文件审查。
- 私人贷款、担保及债务清偿安排。
- 投资退出、收益分配及合作纠纷。
房东与房客事务
Landlord–Tenant Matters
为正在协商租约的房东和房客提供合同审查与谈判服务，并代理租赁关系中的相关争议。
- 住宅及商业租约审查、起草和谈判。
- 续租、租金、维修及保证金争议。
- 欠租追讨及租约违约纠纷。
- 代表房东依法启动和推进驱逐程序。
- 代表房客应对驱逐诉讼及主张相关抗辩。
- 协商搬离、交还物业及和解协议。
房地产诉讼与争议解决
Real Estate Litigation
针对房地产交易、产权及物业管理纠纷，提供案件评估、谈判、诉讼及和解服务。
- 房地产买卖合同违约及定金争议。
- 产权、共有权及房产分割纠纷。
- 边界、地役权及物业使用争议。
- 商业租赁纠纷及欠租诉讼。
- 房地产投资、合伙及收益分配纠纷。
- 与物业管理、公寓及合作公寓有关的争议。
开发商、物业经理及公寓委员会法律服务
Developers, Property Managers & Condo / Co-op Boards
为开发商、物业经理、公寓业主委员会及合作公寓董事会提供项目、合同和日常管理法律支持。
- 项目收购及相关交易文件审查。
- 物业管理协议及服务合同。
- 租赁文件、管理规则及执行争议。
- 公寓及合作公寓治理文件审查。
- 业主、股东、住户及委员会之间的纠纷。
我们的服务对象
住宅及商业地产买家与卖家｜房东与房客｜开发商与物业经理｜房地产投资者与贷款人｜公寓业主委员会与合作公寓董事会
具体服务范围、承办律师及收费以书面聘用协议为准。
律师广告（Attorney Advertising）。本页提供一般信息，不构成针对个案的法律意见。联系不当然建立律师与客户关系；具体承办律师及代理范围以书面委托协议为准。